Вентиляция офиса, комплекса офисов,бизнес центров

Вентиляция офиса, комплекса офисов,бизнес центров

Особенность административных зданий и офисных центров – наличие большого количества помещений самого разного назначения, с разным потоком людей и, соответственно, разными нормами санитарной и пожарной безопасности.

Основная задача вентиляции в офисе – обеспечить подачу необходимого количества свежего воздуха с определенными свойствами. Ведь воздух на улице нечистый, в нем много пыли и вредных веществ. Соответственно, он должен быть очищен, в холодное время года – нагрет, а в теплое – охлажден. Идеальная температура воздуха для офиса – от +18 до+23 оС в холодное время года и от +20 до +24 оС в теплое.

Не секрет что не комфортные условия труда, например повышение температуры всего  на пять градусов сверх температуры + 22 оС приводит к значительному  снижению продуктивности труда. Если температура в офисе выше + 30 оС, то  продуктивность труда будет снижаться еще быстрее. Особенно сильно это ощущается у людей, занятых умственной деятельностью.

Как же определяется конфигурация систем вентиляции и кондиционирования для каждого конкретного помещения? Отбросив  технические детали, можно назвать четыре основных фактора: площадь помещения, его тип и назначение, количество постоянно находящихся в помещении людей и поток приходящих к ним посетителей, а также наличие офисной техники – компьютеров, копированных машин, источников бесперебойного питания, сканеров и т.п. Также специалисты компании ООО "Климат Голд Украина" понимают, что  особого подхода к вентиляции в офисе  имеют комнаты  специального назначения:  санузлы, комнаты для технического оборудования, обеспечивающего работу офиса, конференц. залы, переговорные и курительные комнаты, комнаты отдыха. И мы рекомендуем вам также обратить на это внимание.

В наше время офисные помещения не имеют, каких либо стандартов в размерах и планировке и это  многообразие предусматривает индивидуальный подход к разработке системы вентилирования и создания  комфортного микроклимата.   На сегодняшний  день многообразие помещений, именуемых офисными, дает лишь очень приблизительную возможность, составить некую систему. И так условно офисные помещения можно поделить  на несколько уровней: Малые офисные комплексы, состоящие из двух трех небольших комнат в среднем от 70 кв. метров до 200 квадратных метров.  Офисные помещения,  состоящие из нескольких комнат имеющих общий коридор или даже занимающих целый этаж. Площадью не менее 200 кв. метров. Такие помещения предполагают обстоятельный подход к планированию вентиляции и созданию приемлемого для комфортной работы климата. В большинстве современных офисов общая приточно-вытяжная вентиляция дополняется системой кондиционирования. Управляются они при помощи автоматики, которая задействует систему на полную мощность на протяжении рабочего дня и допускает некоторое снижение количественных и качественных параметров ночью и в выходные, что позволяет более рационально использовать ресурсы. Особую позицию в градации офисов занимают крупные бизнес-центры и офисы больших компаний. Естественно, что все в них должно быть сделано на высшем уровне. Так как  переделка или  некомфортные условия могут нанести серьезный урон компаниям, размещающимся в таких помещениях. Как правило, в таких офисах мы предлагаем  мощную вентиляционную систему, рассчитанную на самые высокие нормы по количеству воздуха и его очистке. Но не зависимо от  размера офисного помещения наши специалисты  всегда учитывают  количество людей, которые будут постоянно находиться в помещении. Именно это может стать ключевым моментом для проектировщика при расчете  требуемой производительности системы вентиляции.

Компания ООО "Климат Голд Украина" просит вас обратить внимание на особенности вентиляции комнат особого назначения в офисах и административных зданиях:

конференц-зал. Эта часть офисного помещения используется время от времени. Не большое, как правило, помещение рассчитано на одновременное пребывание в нем  большого количества людей. Именно этот параметр является ключевым для расчета мощности и конфигурации системы вентиляции. Конференц-залы и переговорные в обязательном порядке оборудуются отдельной системой приточной вентиляции. Обусловлено это необходимостью оперативно обеспечить достаточным количеством воздуха то количество людей, на которое рассчитано помещение. Вытяжка может осуществляться общей системой из коридора, а может быть выполнена и по месту – зависит от площади и максимально допустимого количества людей.

Санузлы. Эта часть современного офиса или административного здания должны быть не только  чистыми и иметь в наличии необходимые гигиенические материалы, санузлы офисов должны быть снабжены  достаточно мощными средствами вентиляции и иметь комфортную даже для короткого пребывания там человека температуру. В этом случае нужно обязательно предусмотреть самостоятельную вытяжную систему и позаботиться о достаточном притоке свежего и оттоке нежелательного воздуха. Обязательное требование для санузлов – наличие самостоятельной принудительной вытяжной системы. Количественные параметры вентиляции рассчитываются исходя из числа кабинок, писсуаров, возможности курить в санузле, а также от размеров самого помещения.

Курительные комнаты или места для курения. Для обеспечения комфортного пребывания в курительной комнате  не достаточно поставить мощную вытяжную систему, необходимо еще и позаботиться о достаточном притоке воздуха. Правильно рассчитанный нашими специалистами  баланс приточно-вытяжной системы обеспечит здоровое пребывание  людей в этих частях административных и офисных зданиях. Эти же правила должны применяться и в тех частях офиса, где предусмотрена кухня, которая в небольших офисных помещениях зачастую бывает и комнатой отдыха.

Комнаты для технического оборудования

Наша компания (ООО "Климат Голд Украина") часто сталкивается с наличием  в офисах и административных зданиях особой комнаты, комнаты предназначенной для складирования оборудования или помещениями где находится техника обеспечивающая работу рабочего оборудования. Здесь  нет людей, зато много техники, которая чаще всего работает круглосуточно и выделяет много тепла. Поэтому в помещениях такого типа устанавливается двойная система кондиционирования с основным и резервным контуром. И это оправданно: дорогостоящее оборудование таких комнат требует постоянного поддерживания температуры и влажности. Мы не рекомендуем рассчитывать на заявления производителей кондиционеров о длительных  нормах непрерывной работы техники, если вы дорожите вашими приборами. Правильным и более надежным будет  иметь  основную и резервную системы. Задействуя их поочередно, вы обеспечите  нормальную влажность и температуру помещения, продлив тем самым, а иногда и предотвратив изнашивание и преждевременный выход из строя вашего оборудования. Для комнат, предназначенных для технического оборудования, применяют специальные прецизионные кондиционеры, которые  обеспечивают:

1.      Контроль температуры 2. Контроль влажности 3. Круглогодичную и круглосуточную работу без выходных и больничных. Специалисты ООО "Климат Голд Украина" помогут  вам подобрать оптимальную по цене и производительности систему, которая обеспечит долгосрочную и стабильную работу ценного оборудования. Также хочется коснуться обеспечения вентиляцией  комнат, предназначенных для складирования оборудования. Даже если в таких комнатах нет, работающего дорогостоящего оборудования, эти помещения также нуждаются в грамотном подходе при установке вентиляции. В противном случае такое помещение может стать источником распространения неприятного запаха, пыли. В такую комнату неприятно заходить и она может быть опасна в эксплуатации. Даже обычный  запах пластмассы может стать источником неприятных ощущений.

Обращайтесь к нам и специалисты   ООО "Климат Голд Украина" занимаются планированием вентиляционных систем, как для только строящихся офисов,  так и для уже существующих офисных помещений. Наши специалисты проведут грамотную консультацию по обеспечению необходимого уровня комфорта в вашем офисе.

Рекомендованные бренды оборудования для монтажа: Systemair, Vents, Soler&Palau, Ventrex, Neoclima, EVR, Mitsubishi Electric, Daikin, Idea, Electrolux, Lessar, Midea, Cooper&Hunter

Звоните и консультируйтесь с нашими специалистами!